JR埼京線「戸田公園」駅から徒歩7分という好立地。スーパー、コンビニ、金融機関、総合病院などが近くにあり、生活利便施設が充実しています。
バルコニー南向きで陽当り良好な3LDK。角住戸なので、採光や通風が良好です。ご家族でゆったり過ごせる綺麗なお部屋です。
ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな優しい空間です。
広々としたリビングは、窓から入る光と温もりある木が調和されたやわらかな空間。
白の清潔感あるシステムキッチン。壁付け型のキッチンですが、使い勝手が良く、明るく開放的。
スムーズに無駄なく作業でき、お手入れも簡単な毎日を楽しくするキッチンです。
落ち着いた色のアクセントパネルを使用しシンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。
一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
洗面スペースには防水パン付きの洗濯機置場があります。
プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のあるトイレ。
洋室約6帖：1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
洋室約6帖：クローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。
洋室約5.2帖：一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
洋室約5.2帖：収納力のあるクローゼットで、お部屋がスッキリ広く使用できます。
洋室約4帖：開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできます。
洋室約4帖：ナチュラルテイストの白を基調とした空間にはどんなインテリアも馴染みます。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
清潔感のある玄関がお出迎え♪玄関を開けた時に楽しい新生活を予感させます。
高さのある収納を設け、ご家族皆さまのお履き物をしっかりと収納できます。
共用廊下(玄関扉外側)
エレベーターホール
宅配ボックス
エントランス
エントランス
駐車場
駐輪場
外観
1 / 30
中古マンション
ナイスアーバン戸田公園II 804
埼玉県戸田市本町一丁目
3,980万円
支払い目安：
13.6
万円/月JR埼京線 戸田公園駅 徒歩7分
58.3㎡ / 3LDK
1995年築 / 8階 / SRC造
0037-634-29896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
53321-3742
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
ポイント
◆JR埼京線「戸田公園」駅徒歩7分の好立地 ◆南向きの明るいお部屋、ゆとりの3LDK ◆角部屋につき、陽当り・眺望良好 ◆スーパー等生活利便施設が充実
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 8.3帖
洋室 6帖
洋室 5.2帖
洋室 4帖 |
| 専有面積 | 58.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.59㎡ |
| 備考 | バルコニー南向きで陽当り良好な3LDK。角住戸なので、採光や通風が良好です。ご家族でゆったり過ごせる綺麗なお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 トイレ |
| 内装 | 2026年01月実施 全室クロス張替、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 戸田市立戸田第一小学校(660m)、戸田市立戸田中学校(820m) |
| 買い物 | コンビニ(76m)、スーパー(590m)、ドラッグストア(280m) |
| その他施設 | 病院(210m)、公園(540m)、Beans戸田公園(610m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ナイスアーバン戸田公園II 804 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 20,000円 |
| 修繕積立金 | 9,140円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 8.3帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 58.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.59㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1995年03月 |
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町一丁目3-4 |
| 交通 | JR埼京線 戸田公園駅 徒歩7分 JR埼京線 戸田駅 徒歩24分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：新建設(株) ◎オートロック・宅配ボックス完備 ◎バイク置き場・駐輪場有（空き要確認） ◎ペット飼育相談可（細則有） ◎24時間ゴミ出し可 ◎リフォーム済みの綺麗な室内 ◎すぐ近くにスーパー、金融機関、総合病院、公園など生活至便な施設があり、ファミリーが住むのに適しています。 ◎エントランスにはインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯面にも配慮が施されています。 ◎本物件は角住居となり、採光や通風を確保しやすくなっています。 ◎戸田市は子育て支援に力を入れており、市民が幸せを実感できる街をめざして街づくりを進めています。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年10月01日 終了日：2026年10月31日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1358110011461 |
| 自社管理番号 | B00467-021381 |
| 情報登録日 | 2026年04月10日 |
| 情報更新日 | 2026年10月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年10月13日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10 草野高砂ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-760-769 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 10：00〜18：00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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